一、招租项目

（一）项目地址：厦门市湖里区金山中路501号厦门弘爱医院一层

（二）产权状况：厦门弘爱妇产医院有限公司

（三）项目概况：

（四）招租方式：公开招租，委托厦门建发拍卖行有限公司采用密封报价的形式组织竞租，价高者得。

（五）租赁期限：五年。租赁期内不得转租、分租，未经租赁方允许不得改变经营业态。

二、竞租须知：

（一）竟租人资格：

1．本次招租不接受联合体投标，竞租人可以是自然人或企业。

2．中标者不得转租、分租租赁标的物，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招租人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担。

（二）竞租费用

1．中标者承担拍卖佣金，佣金为最终中标的月租金价格。

2．投标保证金：3万元，由竞租人在投标截止日之前（以实际到账时间为准）转入拍卖公司账户，如未中标由拍卖公司返还竞租人，拍卖公司不支付利息。

账户：厦门建发拍卖行有限公司

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：405274248743

（三）竞租底价及租金递增率

1．第一年收取租金的50%，第二年收取租金的80%，第三年收取租金的100%，第四年开始每年按上一年度租金的5%递增。

2．合同起租日以医院开业试运行之日开始计算。中标者须在医院试运行前（预估2021年7月15日）完成装修，并与医院同步试运营。

3．收取商铺三个月租金作为租赁保证金，提前退租将没收保证金。

三、竞租流程

（一）拍卖手续办理流程：

1．联系建发拍卖行，预约踏勘；

2．在保证金缴交期限内，将相应的竞租保证金汇入厦门建发拍卖行有限公司指定账户；

3．竞租人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证、营业执照、法定代表人及委托代理人身份证明、法定代表人授权委托书等相关资料到建发拍卖行办理竞租登记手续，否则视为弃权。

4．如期参与拍卖会。

（二）现场踏勘时间：4月13日、4月19日，9:30-16:30

（三）报名截止时间：2021年4月25日，17时00分。

（四）拍卖时间：2021年4月26日，10时00分

（五）拍卖地址：建发国际大厦31楼会议室

（六）拍卖方式：

1．本次招租采用最高价中标法。每个项目按报价由高到低排名。

2．在投标文件实质性响应招租人要求的情况下，同一项目报价高的竞租人中标。若报价相同的，报价相同者再进行第二次密封报价，价高者得(第二次报价不得低于第一次报价，否则视为无效投标)。

3．若投标报价最高的第一中标人放弃中标，则得分次之的投标人自动成为中标候选人，中标价格须按照第一中标人所报价格，若中标候选人不接受的，则不予中标。以此类推确定最终中标人。

报名地址：厦门市环岛东路1699号建发国际大厦14楼

竞租文件请联系建发拍卖行获取：

180 5000 2210（毛女士） 159 8092 9633（吴女士）

                                                                                                厦门弘爱妇产医院

                                                                                                   2021年4月1日